Aktuelles Kaufangebot - Ein Paradies

6 fantastsische Ferienwohnungen

Heiss begehrter Wohntraum mit Blick zum Wasser in Gollwitz auf der Insel Poel

Strandhaus "Windrose" in Gollwitz auf der Insel Poel

Entspannt relaxen in einer Wohnung auf der Insel Poel

Die Brücke zur Insel Poel

Objektanschrift:

Gollwitz 19c

13999 Insel Poel, Gollwitz

Objektbeschreibung:

Gollwitz und die Insel Poel in Bildern

Auf der Insel Poel, im verträumten Gollwitz, entstehen in Kürze 6 Ferienwohnungen in bester Lage. Das Objekt wird in Massivbauweise errichtet, wobei die Verwendung hochwertiger Baustoffe und Materialien einen großen Stellenwert einnimmt.

Alle Wohnungen verfügen über die gleiche Ausstattungsqualität und unterscheiden sich lediglich in der Quadratmeterzahl, die von 61,88 m² bis 63,79 m² reichen.

Auf den folgenden Grundrissen können Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz, sowie einen Keller-, bzw. Abstellraum. Die Wohnungen sind großzügig und modern geschnitten und besitzen jeweils 2 Schlafzimmer, bis auf die Wohnung 02, diese hat nur ein Schlafzimmer. Die Bereiche Wohnen und Küche sind kombiniert und haben eine Größe von ca. 30 m². Alle Bäder werden mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet und sind voll gefliest. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten je eine Terrasse, die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon. Ein weiteres Highlight für das Erdgeschoss ist die Gartennutzung, rund um das Haus.

Warten Sie nicht zu lang und machen Sie diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause und setzen Sie dabei Ihre ganz eigenen, individuellen Gestaltungswünsche um.

Wir kümmern uns für Sie um eine zeitnahe Kaufabwicklung Ihrer Traumimmobilie.

Sie erreichen uns auch am Wochenende unter der Mobilnummer: 0172–37 200 38.

Baustart ist im Juli 2020. Die Fertigstellung der 6 Ferienwohnungen ist für den Oktober 2021 vorgesehen.

Die Nutzung zur Ferienwohnung liegt vom Bauamt vor.

Die ausführliche Bauleistungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gern per E-Mail.

Kaufpreisübersicht

Erdgeschoss:

Dachgeschoss:

Strandhaus "Windrose"

Wohnung 01 im EG, 62,73 m² - Verkauft

Kaufpreis: 265.000,00 € + 1 PKW-Stellplatz: 10.000,00 €

Wohnung 02 im EG, 63,79 m² - Verkauft

Kaufpreis: 260.000,00 € + 1 PKW-Stellplatz: 10.000,00 €

Wohnung 03 im EG, 62,54 m² - Verkauft

Kaufpreis: 265.000,00 € + 1 PKW-Stellplatz: 10.000,00 €

Wohnung 04 im DG, 61,88 m² - Verkauft

Kaufpreis: 260.000,00 € + 1 PKW-Stellplatz: 10.000,00 €

Wohnung 05 im DG, 61,94 m² - Verkauft

Kaufpreis: 260.000,00 € + 1 PKW-Stellplatz: 10.000,00 €

Wohnung 06 im DG, 62,54 m² - Verkauft

Kaufpreis: 260.000,00 € + 1 PKW-Stellplatz: 10.000,00 €

Provision:

7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer. 

Es handelt sich um gewerbliche Ferienwohnungen.

Stand: 30.08.2020

Richtfest vom 03.03.2021

Den Baufortschritt können Sie hier in Bilder verfolgen.

Die Fertigstellung der 6 Ferienwohnungenst ist für den Oktober 2021 vorgesehen.

Video - Hausansichten

3D-Visualisierung des Hauses

Grundriss: Erdgeschoss

Grundriss: Dachgeschoss

Grundriss: Kellergeschoss - Abstellräume u. Haustechnik

Hausansicht: Süd

Hausansicht: Nord

Hausansicht: West

Hausansicht: Ost

Schnitt: Hausansicht

Schnitt: Hausansicht

Lagebeschreibung

Der Name Poel stammt wahrscheinlich aus dem altnordischen „Phol“, welcher in der germanischen Mythologie den „Gott des Lichtes“ darstellt. Er könnte sich aber auch aus einer slawischen Bezeichnung herleiten lassen und heißt übersetzt „flaches Feld“.

Die idyllische Insel Poel liegt in der „Wismarer Bucht“ in der Ostsee, in der Nähe der Stadt Wismar und gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg / Mecklenburg-Vorpommern. Der Hauptort der kleinen Gemeinde ist Kirchdorf und liegt am Ende der tief von Süden einschneidenden Bucht Kirchsee. Neben der „Wismarer Bucht“ im Süden, wird die Insel im Osten von der „Zaufe“ und dem „Breitling sowie im Nordosten durch die „Kielung“ vom Festland getrennt.

Die Insel Poel ist mit ihren 36 km² die 7. größte Insel in Deutschland und ist über einen befahrbaren Damm mit dem Festland verbunden. Bei einem Besuch auf der Insel Poel erwartet Sie eine Zeit ohne viel Hektik und Stress. Dafür genießen Sie viel Erholung, Entspannung und Ruhe. Die abwechslungsreiche und schöne Natur bietet eine artenreiche Tier- und Pflanzenwelt, zahlreiche kleine beschauliche Orte sowie lange, weiße Sandstrände.

Die Insel lässt sich gut per Rad, durch herrliche Wanderungen und ausgiebige Spaziergänge erkunden. Dabei werden Sie die zwei Leuchttürme in Timmendorf und Gollwitz entdecken. In Gollwitz steht zudem noch ein Leitfeuer, dass in der Seefahrt mehrere Verwendungen findet. Wikipedia gibt dabei folgende Definition ab: Ein Leitfeuer (Seefahrt) ist ein Einzelfeuer, das durch Sektoren (Leitsektoren, Warnsektoren) verschiedener Kennungen ein Fahrwasser, eine Hafeneinfahrt oder einen freien Seeraum zwischen Untiefen kennzeichnet.

Die Insel Poel bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben naturkundlichen Veranstaltungen finden in den Sommermonaten zahlreiche Konzerte, Ausstellungen, Buchlesungen, diverse Diavorträge, Festveranstaltungen für die Großen und Kleinen statt. Ein Höhepunkt auf der Insel ist das jährliche historische Schwedenfest, welches rund um die Kirche in Kirchdorf gefeiert wird. Die vielen gastronomischen Einrichtungen runden dabei Ihren Aufenthalt auf der Insel ab.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher schließen

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns JK-Immobilien Group GmbH / GF: Jörg Klarner , Strandst. 05, 18586 Mönchgut, OT - Thiessow / Insel Rügen, 

Telefon: +49 038308 669644+49 038308 669644 

Fax:      +49 038308 669646 

E-Mail:  info@jk-immobilien-group.de 

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.