Aktuelles Kaufangebot - Traumhafte Stadtvilla

6 Luxuswohnungen mit Penthouse im Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen

Ihr Wunsch einer Wohnung erfüllt sich im Ostseebad Sellin!

Objektanschrift:

Ostseeweg 5, 18586 Sellin

Objektbeschreibung

 

Im Ostseebad Sellin entsteht eine hochwertige, massive Stadtvilla mit 6 Luxuswohnungen in gehobener Ausstattung, davon eine Penthauswohnung, mit Größen von ca. 52  bis 107 Wohnfläche.

 

Die geplante Stadtvilla wird aus einem, durch Waldrückbau entstandenen Gelände, östlich der Selliner Ostbahnstrasse, im Bereich Weißer Steg errichtet. Von hier gelangen Sie zu einem der schönsten Ostseestrände Rügens.

 

Ihre neue Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone und verfügt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und Freizeitaktivitäten. 

 

Technische Merkmale:

 

  • Massivbauweise mit hochgedämmten Porenbeton-Außenwänden (d=36,5 cm)
  • Schallgedämmte Innenwände aus Kalksandstein (d = 11,5 – 25cm)
  • Fassade aus Wärmedämmputz in abgestuften Pastellfarben
  • Wärmegeschützte 3fachverglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz
  • Ferngasversorgung über Brennwerttherme
  • Solargestützte Warmwasseraufbereitung
  • Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung
  • Sanitärausstattung mit deutscher Markenware
  • Hochwertige keramische Beläge, alternativ Echtholzparkett
  • Kaminofenvorbereitung
  • Glasfiberverkabelte Anschlüsse für TV / Net
  • Moderne Elektroarmaturen
  • Liftanlage mit extra Schlüssel für das Penthouse
  • Balkongeländer aus hochwertigem V-Stahl

 
Jede Wohnung verfügt über einen Kfz-Stellplatz bzw. über einen Garagenplatz.

Stadtvilla Sellin

Wohnung 01 im EG, 52,79 m²

Kaufpreis: 247.000,00 € + 1 Stellplatz: 10.000,00 €

Wohnung 02 im 1. OG, 66,71 m²

Kaufpreis: 333.000,00 € + 1 Stellplatz: 10.000,00 €

Wohnung 03 im 1. OG, 81,58 m²

Kaufpreis: 407.000,00 € + 1 Garagenstellplatz: 25.000,00 €

Wohnung 04 im 2. OG, 58,71 m²

Kaufpreis: 293.000,00 € + 1 Garagenstellplatz: 25.000,00 €

Wohnung 05 im 2. OG, 70,81 m²

Kaufpreis: 353.000,00 € + 1 Garagenstellplatz: 25.000,00 €

Wohnung 06 im 3. OG (Penthouse), 107,39 m²

Kaufpreis: 580.000,00 € + 1 Garagenstellplatz: 25.000,00 €

Provision:

 

7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.

Grundriss: Erdgeschoss

Grundriss: 1. Obergeschoss

Grundriss: 2. Obergeschoss

Grundriss: 3. Obergeschoss

Hausansichten der Stadtvilla

Der Rügenfilm:

Ferienvermietung:

 

Eine sehr gute Vermietbarkeit der Ferienwohnung ist von März bis Oktober, aber auch in den Wintermonaten gegeben.

 

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Ferienvermietung Ihrer Wohnung und Ihre Gäste können unseren gesamten, exklusiven Service nutzen.

Wir informieren Sie gern darüber.

 

Finanzierung:

 

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungs-

berater mit Ihnen.

 

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.

 

Besichtigungstermine:

 

Sie können die Wohnungen mit vorheriger Terminabsprache täglich besichtigen.

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

 

Rufen Sie uns an: 0172-37 200 38

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

 

Bildnachweis:

 

Jörg Klarner - alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte),

 

© Copyright - auf alle Zeichnungen und Bilder.

 

Sonstiges:

 

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Bauträgers . Die JK-Immobilien Group überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

 

Der Energieausweis wird bei Übergabe der Wohnung ausgehändigt.

 

JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag die 6 Eigentumswohnungen für den Eigentümer in Sellin.

Lagebeschreibung:

 

Das Ostseebad Sellin ist eines der beliebtesten Ferienorte auf der größten und schönsten Insel Rügen. Die Seebrücke glänzt im Stil der Bäderarchitektur und ist neben den Kreidefelsen nur eines der vielen Wahrzeichen der Insel.

 

Aktives Badeleben mit Strandkorb und abwechslungsreiche Freizeitangebote für Groß und Klein, machen Sellin zum idealen Ort für den nächsten Familienurlaub. Die Landschaft des Biosphärenreservates Südost-Rügen trägt zur aktiven Erholung bei und im Selliner Hügelland genießen die Gäste im Urlaub die Boddenlandschaft und den vielfältigen Wassersport. 

 

Das Ostseebad Sellin ist der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge nach Binz, zum „Baumwipfelpfad“ in Prora, zur Halbinsel Mönchgut oder in die Residenzstadt nach Putbus. Das Nationalpark-Zentrum „Königstuhl“, Kap Arkona und die jährlichen „Störtebeker - Festspiele“ sind ebenso lohnende Ziele wie ein Besuch im Stadthafen von Sassnitz.

 

Die Infrastruktur des Ostseebades verbindet alle Annehmlichkeiten die man benötigt und braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen das Shoppingherz höherschlagen, kulinarische Restaurants, Cafes, Bistro`s und Fischimbisse laden zum schlemmen ein und verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für das gesundheitliche Wohl. Alle Verbindungen per Bahn, Bus und Schiff sind sehr gut und alles ist fußläufig erreichbar. 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher schließen

 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns JK-Immobilien Group / Jörg Klarner , Strandst. 05, 18586 Mönchgut, OT - Thiessow / Insel Rügen, 

 

Telefon: +49 038308 669644+49 038308 669644 

Fax:      +49 038308 669646 

E-Mail:  info@jk-immobilien-group.de 

 

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs:

 

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Kontaktieren Sie uns:

 

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unterbreiten Sie uns einen Terminvorschlag. Wir bestätigen Ihren Termin umgehend oder bitten Sie um einen Alternativtermin.  

 

Die bekanntgegebenen Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

 

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JK-Immobilien Group

 

Hauptniederlassung

Overmannweg 25A

99094 Erfurt / Thüringen

 

Zweigniederlassung

Verwaltung

Strandstraße 05

18586 Ostseebad Thiessow

Insel Rügen

 

Zweigniederlassung

Beratungsbüro

Mönchguter Str. 6-7

18586 Ostseebad Sellin

Insel Rügen

 

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