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Hier befindet sich das Grundstück

Objektbeschreibung:

Wohnen wo andere Urlaub machen

Dieses Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung bei Putbus wurde 1992 als rot verklinkertes Fertigteilhaus mit rund 140 m² Gesamtfläche erbaut. Es liegt auf einem 2065 m² großen, nicht einsehbaren, gärtnerisch angelegten Grundstück mit Rasenflächen, Obstbäumen, Hecken, Koniferen, Ziersträuchern und Blumen. Das Grundstück ist eingezäunt; zwei Eingangstore sind vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit angebautem Carport (für Wohnwagen). Sämtliche Zufahrten und Zuwegungen sind gepflastert.

verlängertes Dach im Eingangsbereich über die Haushälfte zum Carport ausgebaut

dritter Carport für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte

Terrasse mit Naturgranitplatten über die gesamte Hausbreite

zwei weiße Massivholzeingangstüren mit Sicherheitsglas

großes Wohnzimmer mit Erker und zwei Terrassentüren nach Süden, Kachelkamin mit Innenschornstein

Fenster und Türen im Wohnzimmer dreifachverglast, ansonsten überall Doppelverglasung

Küche: Alno-Einbauküche mit Essplatte

Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer

Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang von außen und Tür zur Küche

Flur mit offener Holztreppe (Mahagoni)

Gästetoilette mit Dusche im EG

Bad mit Wanne im OG

3 Schlaf-/Kinderzimmer

offenes Studio im OG mit Fenster über den gesamten Giebel zur Westseite

Falltreppe zum Dachboden mit Abstellmöglichkeiten

Außenkeller, Teehäuschen und zwei PKW-Stellplätze

Heizung mit Flüssiggas

sehr geringer Energieverbrauch

Objektangaben:

Wohnflächen gesamt: 140m²

Grundstück: 2065m²

Kaufpreis: 379.000,00€

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei

Grundriss - Erdgeschoss:

Grundriss - Dachgeschoss:

Lagebeschreibung:

Nadelitz liegt östlich der Kernstadt Putbus an der deutschen Alleenstraße (Landesstraße 29). Nordöstlich verläuft die B 196. Südwestlich liegt das 157 ha große Naturschutzgebiet Goor-Muglitz. Der Ort ist hervorragender Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, z.B. zu den acht erhaltenen Großsteingräbern aus der Jungsteinzeit.
Die 6 km entfernte klassizistische ehemalige Fürstenresidenz Putbus ist mit Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka, Sparkasse, Tankstelle, Blumenläden) derzeit 3 Allgemeinmedizinern, ev. Kirche, Schloßpark, Theater, Grundschule und Kindergarten infrastrukturell gut aufgestellt. Die rund 10 km entfernte Bäderküste erreicht man nach ca. 14 Autominuten und die Inselhauptstadt Bergen mit unzähligen Geschäften, Krankenhaus, Gymnasium und Realschulen ist 13 km entfernt.

Der Rügenfilm:

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Widerrufsbelehrung für Verbraucher schließen

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JK-Immobilien Group / Jörg Klarner, Strandstr. 05, 18586 Thiessow / Insel Rügen, Telefon: 038308-66 34 70, Fax: 038308-66 34 70, E-Mail:info@jk-immobilien-group.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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