Aktuelles Kaufangebot - Perfektes Einfamilienhaus auf der Insel Rügen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Hier befindet sich das Grundstück

Objektbeschreibung:

 

Wohnen wo andere Urlaub machen

 

Dieses Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung bei Putbus wurde 1992 als rot verklinkertes Fertigteilhaus mit rund 140 m² Gesamtfläche erbaut. Es liegt auf einem 2065 m² großen, nicht einsehbaren, gärtnerisch angelegten Grundstück mit Rasenflächen, Obstbäumen, Hecken, Koniferen, Ziersträuchern und Blumen. Das Grundstück ist eingezäunt; zwei Eingangstore sind vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit angebautem Carport (für Wohnwagen). Sämtliche Zufahrten und Zuwegungen sind gepflastert.

 

verlängertes Dach im Eingangsbereich über die Haushälfte zum Carport ausgebaut

 

dritter Carport für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte

 

Terrasse mit Naturgranitplatten über die gesamte Hausbreite

 

zwei weiße Massivholzeingangstüren mit Sicherheitsglas

 

großes Wohnzimmer mit Erker und zwei Terrassentüren nach Süden, Kachelkamin mit Innenschornstein

 

Fenster und Türen im Wohnzimmer dreifachverglast, ansonsten überall Doppelverglasung

 

Küche: Alno-Einbauküche mit Essplatte

 

Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer

 

Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang von außen und Tür zur Küche

 

Flur mit offener Holztreppe (Mahagoni)

 

Gästetoilette mit Dusche im EG

 

Bad mit Wanne im OG

 

3 Schlaf-/Kinderzimmer

 

offenes Studio im OG mit Fenster über den gesamten Giebel zur Westseite

 

Falltreppe zum Dachboden mit Abstellmöglichkeiten

 

Außenkeller, Teehäuschen und zwei PKW-Stellplätze

 

Heizung mit Flüssiggas

 

sehr geringer Energieverbrauch

Objektangaben:

Wohnflächen gesamt: 140m²

Grundstück: 2065m²

 

Kaufpreis: 379.000,00€

 

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei

Grundriss - Erdgeschoss:

Grundriss - Dachgeschoss:

Das Einfamilienhaus

Lagebeschreibung:

Nadelitz liegt östlich der Kernstadt Putbus an der deutschen Alleenstraße (Landesstraße 29). Nordöstlich verläuft die B 196. Südwestlich liegt das 157 ha große Naturschutzgebiet Goor-Muglitz. Der Ort ist hervorragender Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, z.B. zu den acht erhaltenen Großsteingräbern aus der Jungsteinzeit.
Die 6 km entfernte klassizistische ehemalige Fürstenresidenz Putbus ist mit Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka, Sparkasse, Tankstelle, Blumenläden) derzeit 3 Allgemeinmedizinern, ev. Kirche, Schloßpark, Theater, Grundschule und Kindergarten infrastrukturell gut aufgestellt. Die rund 10 km entfernte Bäderküste erreicht man nach ca. 14 Autominuten und die Inselhauptstadt Bergen mit unzähligen Geschäften, Krankenhaus, Gymnasium und Realschulen ist 13 km entfernt.

 

Der Rügenfilm:

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1992
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf55,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit04.09.2017 bis 04.09.2027

Finanzierung:

 

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrene Baufinanzierungs-

berater mit Ihnen.

 

Unser Marktüberblick mit mehr als 100 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.

 

Besichtigungstermine:

 

Sie können mit vorheriger Terminabsprache das Haus täglich besichtigen.

 

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

Bildnachweis:

Jörg Klarner / die Eigentümer der Immobilie - alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte)

 

© Copyright - auf alle Zeichnungen und Bilder.

 

Sonstiges:

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben inkl. aller Zeichnungen haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

 

Die JK-Immobilien Group verkauft im "Alleinauftrag" das Einfamilienhaus für die Eigentümer.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher schließen

 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JK-Immobilien Group / Jörg Klarner, Strandstr. 05, 18586 Thiessow / Insel Rügen, Telefon: 038308-66 34 70, Fax: 038308-66 34 70, E-Mail:info@jk-immobilien-group.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs:

 

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Kontaktieren Sie uns:

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unterbreiten Sie uns einen Terminvorschlag. Wir bestätigen Ihren Termin umgehend oder bitten Sie um einen Alternativtermin.  

 

Die bekanntgegebenen Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

 

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