Aktuelles Kaufangebot - Traumhaft schöne kleine Ferienanlage mit Charme - nur 50m bis zum Strand in Thiessow / Insel Rügen

Ferienanlage mit 5 Wohnungen

Ferienanlage von oben - 50m bis zum Strand

Thiessow u. Klein Zicker 

Thiessow u. Klein Zicker

Objektbeschreibung:

 

Wohnen zwischen Ostsee und Bodden!

 

Werden Sie Eigentümer einer kleinen fantastischen Ferienanlage mit 5 Ferienwohnungen auf der Halbinsel Mönchgut in Thiessow – dem schönsten Teil Rügens, der zu den beliebtesten Urlaubszielen Deutschlands gehört!

 

Im Ostseebad Thiessow, inmitten des Biosphärenreservates eingebettet, in sanfter Hügellandschaft mit unberührter Natur und nur ca. 50m von der Ostsee entfernt, befindet sich auf einem 1364m² großen Grundstück, mit zwei Häusern 5 komfortable moderne Ferienwohnungen. Zum Grundstück gehören noch zusätzlich ca. 1000 m² Pachtland.

 

Investieren Sie in eine exklusive Ferienimmobilie auf höchstem Standard! Ob als reiner Kapitalanleger, der sein Geld einfach nur gewinnbringend und nach Möglichkeit steuerbegünstigt in eine Immobilie anlegt und stolzer Besitzer einer eigenen kleinen Ferienanlage ist - auf der größten und schönsten Ostsee Insel Deutschlands, in jedem Fall legen Sie Ihre Geld sicher an!

 

Die Ferienanlage liegt sehr ruhig ca. 50m vom traumhaften Ostseestrand entfernt - mitten im Naturreservat. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten den beliebten Aussichtspunkt Lotsenturm und haben von diesem einen herrlichen Panoramablick über die Region inklusive der kilometerlangen weißen Sandstrände, Boddenbuchten, Salzwiesen und sumpfige Schilffelder.

 

Das Haus verfügt über 5 schöne Ferienwohnungen, teilweise mit Terrasse und einem großen Garten, wo Sie Ihre Sommerabende mitten in der Natur ausklingen lassen können.

 

Das Vorderhaus ist aus dem Jahre 1974 und wurde 1997 grundlegend saniert. Das hintere Haus ist 1997 neu erbaut wurden.

Objektangaben:

Wohnflächen gesamt: 345m²

Voll möbliert

Grundstück: 1364m²

Gartengrundstück gepachtet: ca. 1000m²

 

Wohnungsübersicht:

Wohnung Meeresgruß - 60m²

Wohnung Seestern - 55m²
Wohnung  Boddenblick - 80m²
Wohnung  Sommerwind - 70m²
Wohnung  Storchennest - 80m²

 

Kaufpreis: 1.170.000,00€

 

Provisionsfrei

 

Die Ferienwohnungen werden seit vielen Jahren vermietet. Es gibt auch einen Kundenstamm, der mit übernommen werden kann.

 

Alle Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Ferienvermietung Ihrer Wohnung und weitere Services. Wir informieren gerne darüber.

Die Ferienanlage:

Lagebeschreibung:

Der staatlich anerkannte Ostseekurort Thiessow liegt im Südosten der Insel Rügen am Rand des Mönchguts und Naturschutzgebietes Granitz. Der Landzipfel, der sich südlich der Granitz anschließt, ist in vielerlei Hinsicht eine besondere Region und bietet eine Fülle von natur- und kulturgeschichtlichen Sehenswürdigkeiten. Seine Regenarmut beschert ihm eine Vegetation, wie man sie sonst auf Rügen an keiner anderen Stelle findet. 

Altehrwürdige Gebäude im Stil der Bäderarchitektur prägen das Bild des Seebades. Der alte Lotsenort Thiessow ist besonders beliebt bei Surfern und Kitern wegen seiner schönen Wellen am malerischen Südperd. 
In Strandnähe finden Sportbegeisterte eine neue Skaterbahn und zur Erholung können Sie in der örtlichen Bibliothek zahlreiche Bücher ausleihen. 

 

Ein Highlight auf der Insel Rügen sind die jährlich stattfindenden Störtebeker-Festspiele auf der Naturbühne in Ralswieck. 

 

In den Nachbarorten Göhren und Sellin können Sie Bowling spielen und auch Golf-Begeisterte kommen in Karnitz auf Ihre Kosten. 

 

Weitere Interessante Ausflugsziele befinden sich unter anderem in Groß Zicker, das Schulmuseum Middelhagen, Moritzburg, Jagdschloss Granitz, Kreidefelsen und Kap Arkona.

Das Ostseebad Thiessow

Der Rügenfilm:

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
 
 

 

EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2017
Endenergiebedarf (Wärme)54,59 kWh/(m²·a)

Finanzierung:

 

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungs-

berater mit Ihnen.

 

Unser Marktüberblick mit mehr als 100 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.

 

Besichtigungstermine:

 

Sie können mit vorheriger Terminabsprache die Ferienanlage täglich besichtigen.

 

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

Bildnachweis:

Jörg Klarner / die Eigentümer der Immobilie - alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte)

 

© Copyright - auf alle Zeichnungen und Bilder.

 

Sonstiges:

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben inkl. aller Zeichnungen haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

 

Die JK-Immobilien Group verkauft im "Alleinauftrag" das Ferien-Doppelhaus für die Eigentümer.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher schließen

 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JK-Immobilien Group / Jörg Klarner , Strandstr. 05, 18586 Thiessow / Insel Rügen, Telefon: 038308-66 96 44, Fax: 038308-66 96 46, E-Mail: info@jk-immobilien-group.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs:

 

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Kontaktieren Sie uns:

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unterbreiten Sie uns einen Terminvorschlag. Wir bestätigen Ihren Termin umgehend oder bitten Sie um einen Alternativtermin.  

 

Die bekanntgegebenen Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

 

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18586 Ostseebad Thiessow

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18586 Ostseebad Sellin

Insel Rügen

 

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