Aktuelles Kaufangebot - Denkmal-Immobilie

Denkmal-Immobilie mit 5 exklusive Wohnungen in bester Lage in Halle an der Saale mit 100%AfA auf die Sanierungskosten

 

 

 

Objektanschrift:

Dryanderstraße 14, 06110 Halle

Objektbeschreibung

 

In der Dyranderstr. 14, in Halle, entstehen 5 exklusive und moderne Eigentumswohnungen, die sich im Erdgeschoss, 1. / 2. / 3. Obergeschoss und dem Dachgeschoss befinden. Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen können Sie den Zeichnungen und Grundrissen entnehmen. Das denkmalgeschützte Objekt wird kernsaniert und auf den modernsten Standard gebracht. Den Baufortschritt werden wir hier im Exposé regelmäßig aktualisieren.

 

Die Wohnungen wurden im Stil eines norddeutschen Kontorhauses um das Jahr 1895, des vornehmen und straßebildprägenden Gebäudes, errichtet. Der giebelgekrönte Backsteinbau mit reich profilierten Zwischengesimsen wurde im Stil der Renaissance erbaut und bis vor einigen Jahren als Lager- und Handelshaus genutzt.Die herrschaftlichen Wohnungen sind eine sehr attraktive Anlageimmobilie in südlicher Zentrumslage von Halle (Saale). Sollten Sie weitere Informationen wünschen, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

 

Ausstattungsmerkmale:

 

  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Fliesen und Parkett
  • eine Wohneinheit pro Etage
  • 2 Schlafzimmer
  • offene Küche, mit verbundenem Wohn- und Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Flur
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
  • Stellplatz im Innenhof möglich

 

Baubeginn Dezember 2020

 

Die Vorraussichtliche Fertigstellung Dezember 2021.

Kaufpreisübersicht

Denkmal-Immobilie in Halle

 

Wohnung 01 im EG, 82,17 m²

Kaufpreis: 312.000,00 € + 1 PKW-Stellplatz: 17.000 €

Wohnung 02 im 1.OG, 105,62 m²

Kaufpreis: 399.000,00 € + 1 PKW-Stellplatz: 17.000 €

Wohnung 03 im 2.OG, 105,62 m²

Kaufpreis: 399.000,00 € + 1 PKW-Stellplatz: 17.000 €

Wohnung 04 im 3.OG, 105,62 m²

Kaufpreis: 399.000,00 € + 1 PKW-Stellplatz: 17.000 €

Wohnung 05 im DG, 103,21 m²

Kaufpreis: 410.000,00 € + 1 PKW-Stellplatz: 17.000 €

 

Provision:

 

7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.

Baustand vom 16.09.2020 vor der Sanierung

Den Baufortschritt können Sie hier in Bilder verfolgen.

Grundriss: Erdgeschoss - Wohnung 01

Grundriss: 1. Obergeschoss - Wohnung 02

Grundriss: 2. Obergeschoss - Wohnung 03

Grundriss: 3. Obergeschoss - Wohnung 04

Grundriss: Dachgeschoss - Wohnung 05

Hausansichten

Finanzierung:

 

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungs-

berater mit Ihnen.

 

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.

 

Besichtigungstermine:

 

Sie können die Wohnungen mit vorheriger Terminabsprache täglich besichtigen.

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

 

Rufen Sie uns an: 0172-37 200 38

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

 

Bildnachweis:

 

Jörg Klarner - alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos

 

© Copyright - auf alle Zeichnungen und Bilder.

 

Sonstiges:

 

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Bauträgers . Die JK-Immobilien Group überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

 

Der Energieausweis wird bei Übergabe der Wohnung ausgehändigt.

 

JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag die 5 Eigentumswohnungen für den Eigentümer.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher schließen

 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns JK-Immobilien Group / Jörg Klarner , Strandst. 05, 18586 Mönchgut, OT - Thiessow / Insel Rügen, 

 

Telefon: +49 (0)361 222 56 18 

Fax:      +49 (0)361 222 56 20 

E-Mail:  info@jk-immobilien-group.de 

 

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs:

 

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Kontaktieren Sie uns:

 

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unterbreiten Sie uns einen Terminvorschlag. Wir bestätigen Ihren Termin umgehend oder bitten Sie um einen Alternativtermin.  

 

Die bekanntgegebenen Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

 

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JK-Immobilien Group

 

Hauptniederlassung

Verwaltung

Strandstraße 05

18586 Ostseebad Thiessow

Insel Rügen

 

Zweigniederlassung

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Mönchguter Str. 6-7

18586 Ostseebad Sellin

Insel Rügen

 

Zweigniederlassung

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Overmannweg 25A

99094 Erfurt / Thüringen

 

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